许多刚工作的年轻人也许买了新房，只不过卖个二手房也是不俗的自由选择。二手房经过翻新，只不过看上去和新房没什么大的区别，只不过翻新过程中多了一道对房间拆改的工序。

同时二手房出售后搬去的程序也尤为重要，下面的小编为您收集了几项关于二手房出售及搬去的有关科学知识，其中以下几点必须留意：　　一、二手房出售前必须的注意事项　　1、房子否合法和影响市政规划　　出售二手房如果是福利房应当考虑到房子否在国家规定范围内，出售时要尽量避免买卖合同与国家的涉及法律相冲突。还有二手房出售时是不是房子有可能在近几年必须征地或者附近将辟高层房子，影响房子的通风性等市政规划。

　　2、房屋土地用于性质的清晰度　　二手房搬去出售前，要详尽的理解房屋土地的用于性质，以及土地所规定的用于年限等。如果是市政府所拨给的土地，政府可使用权交还，如果你看上的房屋有用于年限，同时二手房年限不多出售就不划算。　　3、二手房否在租　　筹办房产证出让申请时还要留意二手房否处在空房期，如果在租，根据“交易忍出租”，新买的二手房无法及时住进和翻新。

　　4、二手房申请否齐全　　房产证具备唯一性凭证，交易时确保房产证的原件和真实性，及房产产权来源和产权记录等。　　5、房屋产权的清晰　　房子产权否清晰。如果是共产财产，其中一个人处置的卖房申请将不会不正式成立。

　　6、联系好搬去公司　　与搬去公司确认好搬去合约誓约，还包括搬去时间、搬去物品注意事项以及事后赔偿事宜，防止时候经常出现纠纷。　　二、二手房搬去中注意事项　　1、在指定的吉日搬去　　二手房搬去也要选好吉日搬去，一般白天搬去为宜。　　2、二手房搬去自由选择新的枕头　　位理学指出“屋苑”是人丁气场的移往因此必须枕头再行屋苑按照家人的数量落成新的枕头门口入宅。

按照个人的床位分别放置。　　3、二手房搬去忘记点香　　二手房搬去进驻忘记点21之香，从左放进，粪洗厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从右方出有到外间熄香。这样可以避邪。　　4、二手房搬去要烧开水　　二手房搬去要烧开水，寓意财源滚滚。

塞住水源、池盆等，打开水龙头漫流，寓意细水长流、盘满钵满之意。　　5、二手房搬去装载大米和土　　二手房搬去装载大米(装进米缸和米桶)，桶中放一张“常满”的红纸，或是放置有168元的纸条，所取其“一路发”之意。　　对于路途遥远的搬去，只需带上一把米一把昵图和部分瓶水去新家，能避免水土不服和思念家乡。

　　6、 二手房搬去睡注意事项　　搬去当天不要在新家睡午觉，否则以后更容易患病。当晚睡，主人要在躺下几分钟后又一起工作部分不会，回应睡觉下还要一起。

　　7、 搬去当天千万无法生气　　意味著不能骂人、特别是在是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做到吉祥事。

　　家装网小编警告：家中有孕妇的，不要让她参予整个搬去过程，可以让它去娘家或者亲戚家寄居一段时间，等家搬好后再行回家。这样可以防止孕妇遇到煞气或者激怒胎神。

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